1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+15.9%
野田市
15.9万円/㎡
前年比-27.6%
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野田川間ガーデンハウス
千葉県野田市谷津
東武野田線 / 七光台駅 徒歩9分
1991年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
1,472万円
21.7万円/㎡
782
1,242
1,702
2,163
AI査定結果
推定相場価格
1,472万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,242万円〜1,702万円
18.3万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月8日
野田川間ガーデンハウス
1,498万円（22.1万円/㎡）/ 8階 / 67.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,498万円 | 22.1万円 | 8階 | 67.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 1,598万円 | 23.5万円 | 8階 | 67.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/14 | 1,490万円 | 21.9万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 1,590万円 | 23.4万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 750万円 | 11.4万円 | 5階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,100万円 | 17.4万円 | 2階 | 63.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/14 | 1,690万円 | 24.8万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 1,790万円 | 26.3万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 950万円 | 12.0万円 | 5階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,290万円 | 19.0万円 | 3階 | 67.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 1,780万円 | 25.4万円 | 8階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 1,780万円 | 25.4万円 | 6階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 900万円 | 13.3万円 | 1階 | 67.88㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 野田川間ガーデンハウス 野田市谷津 | 七光台駅9分 | 1,498万円 | 22.1万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/11 | シティハイツ梅郷 野田市花井 | 梅郷駅11分 | 1,440万円 | 17.0万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/28 | チサンマンション野田 野田市山崎 | 運河駅9分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/08 | ビューパレー野田梅郷A 野田市山崎 | 運河駅14分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/01 | 東和リバーサイド野田 野田市山崎 | 運河駅7分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%上昇、野田市では27.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は野田市の平均と比較して39%割高です。